-->

المحاسبة اون لاين

آخر الأخبار

محاسبة المقاولات: مقدمة شاملة للقيود المحاسبية والمستخلصات

محاسبة المقاولات: مقدمة شاملة للقيود المحاسبية والمستخلصات

محاسبة المقاولات: مقدمة شاملة للقيود المحاسبية والمستخلصات

تاريخ النشر: 15 مايو 2023

تعتبر محاسبة المقاولات من أهم التخصصات المحاسبية التي تتطلب فهماً عميقاً وخبرة واسعة نظراً لطبيعتها الخاصة وتعقيداتها المتعددة. في هذا المقال، سنقدم مقدمة شاملة لمحاسبة المقاولات مع التركيز على القيود المحاسبية والمستخلصات، وهما عنصران أساسيان في هذا المجال.

مفهوم محاسبة المقاولات

محاسبة المقاولات هي فرع متخصص من فروع المحاسبة يهتم بتسجيل وتوثيق وتحليل العمليات المالية المرتبطة بمشاريع المقاولات والإنشاءات. تتميز محاسبة المقاولات عن المحاسبة العامة بعدة خصائص أهمها:

  1. التركيز على المشاريع: تعتمد محاسبة المقاولات على تقسيم العمل إلى مشاريع منفصلة، حيث يتم تخصيص مركز تكلفة لكل مشروع لتتبع إيراداته ومصروفاته بشكل مستقل.
  2. طول فترة التنفيذ: غالباً ما تستغرق مشاريع المقاولات فترات زمنية طويلة قد تمتد لسنوات، مما يتطلب أساليب محاسبية خاصة للاعتراف بالإيرادات والمصروفات.
  3. تعدد الأطراف: تتضمن مشاريع المقاولات عادة العديد من الأطراف مثل المقاول الرئيسي، مقاولي الباطن، الاستشاريين، والعملاء، مما يزيد من تعقيد العمليات المحاسبية.
  4. المستخلصات الدورية: تعتمد محاسبة المقاولات على نظام المستخلصات لتحصيل الإيرادات بشكل دوري بناءً على نسب الإنجاز.

القيود المحاسبية في شركات المقاولات

القيود المحاسبية هي عمليات تسجيل وتوثيق جميع العمليات المالية التي تحدث في المنشأة بشكل دقيق ومنظم. في شركات المقاولات، تكتسب القيود المحاسبية أهمية خاصة نظراً لتعقيد العمليات المالية وتعدد مراحل المشروع. فيما يلي أهم القيود المحاسبية في شركات المقاولات:

1. قيود شراء كراسة الشروط

عند قيام العميل بطرح مناقصة، يقوم بإعداد كراسة تحتوي على كافة الاشتراطات الفنية والمالية وجداول الكميات والمخططات الخاصة بتنفيذ المشروع. عند شراء شركة المقاولات لكراسة الشروط، يتم تسجيل القيد المحاسبي التالي:

من ح/ المصروفات العمومية والإدارية XXXX إلى ح/ الصندوق أو البنك XXXX

وفي حالة رسو العطاء (المناقصة) على شركة المقاولات، يتم إقفال المصروفات العمومية والإدارية في تكاليف المشروع:

من ح/ تكاليف المشروع XXXX إلى ح/ المصروفات العمومية والإدارية XXXX

2. قيود خطاب الضمان الابتدائي

بعد شراء كراسة الشروط، تقوم شركة المقاولات بدراسة التفاصيل المالية والفنية للمشروع وتجهيز العرض المالي للدخول في المناقصة. يشترط عادة سداد تأمين ابتدائي قبل حضور جلسة فتح المظاريف، ويكون غالباً في حدود 1-2% من قيمة العملية. يتم تسجيل القيد المحاسبي كالتالي:

من مذكورين من ح/ بنوك خطابات ضمان - ابتدائي XXXX من ح/ عمولة خطابات ضمان - ابتدائي XXXX إلى ح/ البنك XXXX

3. قيود خطاب الضمان النهائي

عند اختيار شركة المقاولات لتنفيذ المشروع، يشترط تقديم خطاب ضمان نهائي (غالباً 5% من قيمة العملية) لضمان حسن التنفيذ:

من مذكورين من ح/ بنوك خطابات ضمان - نهائي XXXX من ح/ عمولة خطابات ضمان - نهائي XXXX إلى ح/ البنك XXXX

4. قيود الدفعة المقدمة

بمجرد استلام المقاول للمشروع، يقوم العميل بصرف دفعة مقدمة (نسبة من قيمة العقد) على أن يتم خصمها من المستخلصات اللاحقة:

من ح/ البنك XXXX إلى ح/ دفعات مقدمة - عملاء XXXX

ويتم تسجيل خطاب ضمان الدفعة المقدمة:

من مذكورين من ح/ بنوك خطابات ضمان - دفعة مقدمة XXXX من ح/ عمولة خطابات ضمان - دفعة مقدمة XXXX إلى ح/ البنك XXXX

5. قيود المستخلصات

عند إنجاز جزء من المشروع، يقوم المقاول بتقديم مستخلص للعميل للحصول على دفعة مالية مقابل الأعمال المنجزة:

من ح/ العملاء XXXX إلى ح/ إيرادات المشروع XXXX

وعند تحصيل قيمة المستخلص:

من ح/ البنك XXXX إلى ح/ العملاء XXXX

6. قيود مقاولي الباطن

عند التعاقد مع مقاولي الباطن لتنفيذ جزء من المشروع:

من ح/ تكاليف المشروع - مقاولي الباطن XXXX إلى ح/ مقاولو الباطن XXXX

وعند سداد مستحقات مقاولي الباطن:

من ح/ مقاولو الباطن XXXX إلى ح/ البنك XXXX

المستخلصات في محاسبة المقاولات

المستخلصات هي دفعات دورية تُدفع للمقاول بناءً على نسبة الإنجاز في المشروع. تعتبر المستخلصات آلية حيوية لتمويل المشاريع الكبيرة، حيث تسمح للمقاولين بتغطية التكاليف الجارية وضمان استمرارية العمل دون انقطاع.

أنواع المستخلصات

  1. المستخلص التنفيذي: يوضح نسبة الإنجاز الفعلية في المشروع من الناحية الفنية.
  2. المستخلص المالي: يترجم الإنجاز الفني إلى قيم مالية وفقاً لبنود العقد.
  3. المستخلص الختامي: يتم إعداده عند انتهاء المشروع ويشمل كافة الأعمال المنجزة والتعديلات النهائية.

خطوات إعداد المستخلصات

  1. تقييم الأعمال المنجزة وتحديد نسبة الإنجاز لكل بند
  2. إعداد جدول يوضح الكميات المنفذة والقيمة المالية
  3. حساب القيمة الإجمالية للأعمال المنفذة
  4. خصم الدفعات السابقة والدفعة المقدمة (إن وجدت)
  5. تطبيق الاستقطاعات المتفق عليها
  6. تحديد صافي المبلغ المستحق للمقاول

أهمية المستخلصات

  • إدارة التدفقات النقدية: تساعد المستخلصات في توفير السيولة اللازمة لاستمرار المشروع.
  • تقييم أداء المشروع: تعكس المستخلصات مدى تقدم المشروع وفقاً للخطة الزمنية والمالية.
  • الشفافية والمساءلة: توفر المستخلصات آلية شفافة لتسوية المدفوعات بين المقاول والعميل.
  • التخطيط المالي: تساعد في التخطيط المالي للمشروع وتوقع الاحتياجات المستقبلية.

تحديات محاسبة المقاولات وكيفية التغلب عليها

رغم أهمية محاسبة المقاولات، إلا أنها تواجه العديد من التحديات:

التحديات

  • تعقيد العمليات المحاسبية
  • تغيرات نطاق المشروع
  • تأخر المدفوعات
  • تقلبات أسعار المواد
  • الامتثال للتشريعات الضريبية

الحلول

  • استخدام برامج محاسبية متخصصة
  • توثيق التغييرات وتحديث التقديرات المالية
  • وضع شروط دفع واضحة في العقود
  • التحوط ضد تقلبات الأسعار في العقود
  • الاستعانة بخبراء ضرائب متخصصين

أفضل الممارسات في محاسبة المقاولات

  1. استخدام برامج متخصصة: استخدام برامج محاسبية متخصصة في مجال المقاولات يساعد في أتمتة العمليات المحاسبية وتوفير تقارير دقيقة وشاملة.
  2. تطبيق نظام محاسبة التكاليف: تطبيق نظام محاسبة التكاليف يساعد في تحديد وتتبع التكاليف المباشرة وغير المباشرة لكل مشروع.
  3. إعداد تقارير دورية: إعداد تقارير دورية عن الأداء المالي للمشاريع يساعد في متابعة التقدم المحرز وتحديد الانحرافات في وقت مبكر.
  4. تطبيق مبدأ الفصل بين المهام: تطبيق مبدأ الفصل بين المهام في العمليات المحاسبية يساعد في تعزيز الرقابة الداخلية ومنع الاحتيال والأخطاء.
  5. الاستعانة بخبراء متخصصين: الاستعانة بمحاسبين ذوي خبرة في مجال المقاولات يساعد في تحقيق إدارة مالية فعالة للمشاريع.

الخلاصة

محاسبة المقاولات هي مجال متخصص يتطلب فهماً عميقاً للقيود المحاسبية والمستخلصات وغيرها من الجوانب المالية الخاصة بمشاريع المقاولات. من خلال تطبيق الأساليب المحاسبية الصحيحة واستخدام الأدوات المناسبة، يمكن لشركات المقاولات تحقيق إدارة مالية فعالة تساهم في نجاح مشاريعها وتعزيز ربحيتها.

إن الفهم الجيد لمحاسبة المقاولات والالتزام بأفضل الممارسات في هذا المجال يساعد شركات المقاولات على تجاوز التحديات المالية وتحقيق النجاح المستدام في سوق المقاولات التنافسي.

التعليقات:

أضف تعليقاً: